세제 개편 소식에 쌍용더플래티넘 서대문 13억대 가성비가 돋보이네요

이번 세제 개편안 나오는 거 보니까 서대문구 1주택자분들은 숨통이 좀 트이겠어요. 종부세 공제 한도 폐지에 비거주 예외 사유까지 넓어진다니 갈아타기 설계하기가 훨씬 수월해진 느낌입니다. 안 그래도 요새 서대문구 신축 쪽으로 눈 돌리는 분들이 부쩍 늘었더라고요. 얼마 전 평일인데도 쌍용더플래티넘 서대문 모델하우스에 사람이 꽤 북적이는 걸 직접 봤거든요. 동네 부동산 사장님도 요새는 실거주 겸해서 세금 실익 따져보는 문의가 많다고 하시네요. 특히 여기 국평 분양가가 13억 중후반에서 14억 정도로 책정됐잖아요. 서울 안에서 신축 84타입 10억대 매물이 거의 씨가 마른 상황이라 가격 메리트는 확실히 있어 보입니다. 전세 살다가 이번 기회에 내 집 마련하려는 분들에겐 꽤 괜찮은 선택지가 아닐까 싶어요. 물론 단지 규모가 좀 작다는 게 걸리긴 하지만 세제 혜택 생각하면 실익이 더 커 보이죠. 장특공 한도도 20억까지 상향된다고 하니 나중을 생각해도 자산 방어에는 나쁘지 않을 것 같고요. 저도 예전에 전세 전전하다가 매수했을 때 그 뿌듯함이 아직도 기억나는데 이 동네가 점점 가치를 인정받는 것 같아 기분이 좋네요. 결국 세제 개편이라는 게 시장에 불확실성을 걷어내는 신호탄이 아닐까 합니다. 서대문구의 입지적 장점에 13억대라는 가격대면 상급지로 가기 위한 징검다리 역할은 톡톡히 해낼 거예요. 저도 일단은 이번 정책이 실제 시장에 어떻게 녹아드는지 끝까지 지켜보면서 대응해볼 생각입니다.