세제개편 수혜 입을 쌍용 더 플래티넘 서대문 청약이 기회인 이유

어제 발표된 2026년 세제개편안 보니까 정부가 확실히 초고가 주택은 정조준했네요. 종부세나 양도세 부담 커지면 강남 상급지 갈아타기는 당분간 몸 사릴 수밖에 없죠. 결국 세금 규제 덜한 홍제동이나 서대문구 중급지 신축으로 돈이 돌 텐데, 마침 쌍용 더 플래티넘 서대문 모집공고 보니까 타이밍 참 묘합니다. 저도 여기 토박이지만 요즘 공사비 무서워서 분양가 걱정 많이 했거든요. 근데 뚜껑 열어보니 주변 e편한세상신촌 34평이 21억 넘게 호가하는 마당에, 이번 분양가는 시장에서 '착하다'는 소리 나올 정도로 합리적으로 뽑혔네요. 특히 주차 1.63대 뽑은 건 근처 구축 사느니 이거 청약 넣으라는 소리임. 모델하우스 오픈하고 바로 청약 접수라 사실 고민할 시간도 별로 없어요. 세제 혜택 노리는 투자자랑 실거주 얼죽신들이 겹치면 경쟁률 꽤 나올 듯합니다. 괜히 줍줍 기다리다가 놓치면 서대문구 신축 진입은 한동안 기약 없겠네요. 이 동네 오래 살면서 느낀 거지만 결국 입지랑 가격은 거짓말 안 해요. 규제 피해서 실속 챙기려는 분들한테는 이번이 정말 최적의 기회일 겁니다. 나중에 후회하지 말고 이번에 소신껏 던져보는 게 맞다고 봐요.