서대문 쌍용 7층 당첨이면 주차 1.63대 보고 계약이 정답임

어제 서대문 쌍용 당첨 발표나고 잠을 좀 설치긴 했네요. 주변에선 다들 축하한다고 하는데 25층 중에 7층이 걸리니까 마음이 참 복잡하더라고요. 고층이면 더 좋았을 텐데 하고 속상한 마음이 드는 건 어쩔 수 없나 봐요. 근데 곰곰이 생각해보니 예전 상승장 때도 결국 수익률은 층수가 아니라 입지랑 단지 상품성이 갈랐거든요. 층수가 좀 낮아도 실거주 만족도가 높은 집은 나중에 팔 때도 제값 다 받더라고요. 남가좌현대 26평이 최근에 10.6억 신고가 찍으면서 전고점 뚫고 올라가는 거 보셨죠? 이런 분위기에서 서대문 쌍용의 진짜 무기는 층수가 아니라 주차 대수라고 봐요. 서울 아파트 10곳 중 4곳은 주차 때문에 매일 전쟁이라는데 여기는 세대당 1.63대나 되잖아요. 이 정도 주차 편의성이면 7층의 아쉬움을 상쇄하고도 남는 강력한 차별화 포인트가 됩니다. 게다가 요즘 공사비 올라가는 거 보면 이번 분양가가 확실히 착하게 나왔다는 평가가 많아요. 모델하우스 오픈하고 사람들 몰리기 시작하면 지금 고민하던 7층도 귀한 대접 받을 텐데 말이죠. 일단 21일 수색역 모하 가서 동 배치랑 일조권 다시 꼼꼼히 확인해보려고요. 7층이면 애들 키우기에도 엘리베이터 기다리는 시간 줄고 층간소음 부담도 덜해서 오히려 좋을 수 있거든요. 저도 예전에 4층, 5층 저층에만 오래 살아서 고층 로망이 컸지만 실속은 중층이 챙기는 법이니까요. 부동산 카페 엄마들이 주는 정보가 제일 솔직해서 믿음이 가는데, 이번 당첨은 기분 좋게 계약하는 쪽으로 마음 굳혀야겠음.