서대문구 오늘 실거래 8건 — 홍제센트럴아이파크 33평 16.2억 (+3.20억)

오늘 서대문구 실거래 8건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 3건 e편한세상서대문 24평 12.9억 (+0.65억), 13층, 26.10.05 북한산두산위브 23평 9.4억 (+0.18억), 10층, 26.10.10 신촌자이엘라(도시형) 10평 2.5억 (-0.20억), 23층, 26.10.09 인왕산현대(인왕산힐스테이트) 42평 12.1억 (-0.35억), 3층, 26.10.05 천연뜨란채 23평 12.1억 (-0.33억), 13층, 26.10.03 홍제센트럴아이파크 33평 16.2억 (+3.20억), 12층, 26.10.07 홍제원현대(홍제원힐스테이트) 24평 11.0억 (+0.45억), 12층, 26.10.09 홍제한양 28평 12.0억 (+1.22억), 11층, 26.10.09 ■ 시장 분석 서대문구 부동산 시장은 상승 5건, 하락 3건으로 전반적인 우상향 추세입니다. 특히 홍제동 일대 20에서 30평대 아파트가 큰 폭의 상승을 기록하며 지역 시세를 견인하고 있습니다. 중소형 평형에 대한 실수요가 견고한 반면 대형 평형과 도시형 주택은 약세를 보여 평형별 차별화가 뚜렷합니다. 투자 시 선호도 높은 평형과 홍제역 인근 핵심 단지 위주의 선별적 접근이 유효해 보입니다.