서대문구 오늘 실거래 7건 — 천연뜨란채 23평 12.0억 (+1.07억)

오늘 서대문구 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 6건 · 하락 1건 — 상승 거래가 확실히 우세한 하루네요. e편한세상서대문 24평 12.7억 (+0.80억), 12층, 26.08.05 남가좌현대 26평 9.6억 (-0.20억), 9층, 26.08.11 연희대우 33평 13.1억 (+0.58억), 17층, 26.07.31 천연뜨란채 23평 12.0억 (+1.07억), 5층, 26.08.06 홍제역해링턴플레이스 35평 16.9억 (+0.00억), 5층, 26.08.12 홍제한양 23평 9.9억 (+0.50억), 14층, 26.07.28 홍제한양 28평 11.3억 (+0.70억), 2층, 26.07.27 ■ 시장 분석 전체적으로 강한 상승 추세입니다. 천연동과 홍제동의 20평대 중소형 평형이 1억 원 안팎으로 크게 오르며 시장을 주도하고 있습니다. 역세권 및 준신축 단지의 실거주 수요 유입이 가격 회복을 이끄는 핵심 동력입니다. 투자자들은 가격 상승 압력이 높은 주요 입지 내 매물 소진 속도를 확인하며 선제적으로 접근하는 전략이 유효해 보입니다.