서대문구 오늘 실거래 7건 — 무악청구1차 31평 11.0억 (-1.65억)

오늘 서대문구 실거래 7건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 4건 DMC금호리첸시아 34평 15.0억 (-0.40억), 24층, 26.07.14 DMC래미안e편한세상 26평 14.0억 (-0.02억), 8층, 26.07.24 DMC래미안e편한세상 33평 15.4억 (+0.79억), 15층, 26.07.28 DMC엘가(도시형) 14평 3.6억 (+0.07억), 15층, 26.07.18 극동 30평 5.9억 (+0.35억), 11층, 26.07.25 무악청구1차 31평 11.0억 (-1.65억), 1층, 26.07.04 홍은벽산 31평 8.1억 (-0.95억), 1층, 26.07.29 ■ 시장 분석 서대문구 시장은 상승 3건, 하락 4건으로 혼조세 속 소폭 하향 조정 중입니다. 1층 매물의 큰 하락폭이 두드러지나 DMC 인근 선호 단지는 상승세를 유지하며 입지별 양극화를 보입니다. 투자자는 저층 급매에 따른 착시 효과를 경계하고, 실거주 수요가 탄탄한 대단지 중심의 가격 방어력을 확인하며 선별적으로 접근하는 전략이 필요합니다.