서대문구 오늘 실거래 5건 — 홍제성원 23평 6.8억 (+1.05억)

오늘 서대문구 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 DMC에코자이 29평 14.6억 (+0.10억), 5층, 26.08.29 북한산더샵 43평 15.9억 (-0.45억), 13층, 26.08.25 서대문푸르지오센트럴파크 24평 16.5억 (+0.30억), 15층, 26.08.07 홍제성원 23평 6.8억 (+1.05억), 13층, 26.08.15 홍제한양 28평 10.8억 (-0.52억), 2층, 26.08.19 ■ 시장 분석 서대문구는 상승 3건, 하락 2건으로 보합권 내 완만한 상승세입니다. 20평대 중소형 평형이 시장을 주도하며 특히 홍제동 일대 중소형 단지의 상승폭이 큽니다. 반면 대형 평형 및 저층은 하락하는 양극화가 관찰됩니다. 투자자들은 수요가 견고한 역세권 중소형 평형 위주로 접근하며 단지별 가격 흐름의 온도차에 유의할 필요가 있습니다.