서대문구 오늘 실거래 5건 — 현대그린 32평 8.5억 (+1.61억)

오늘 서대문구 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 DMC에코자이 24평 13.5억 (+0.40억), 4층, 26.08.22 DMC현대 24평 7.5억 (+0.05억), 7층, 26.06.16 두산 32평 7.2억 (-0.57억), 1층, 26.09.19 현대그린 32평 8.5억 (+1.61억), 9층, 26.08.29 홍제삼성래미안 14평 5.4억 (-0.62억), 2층, 26.09.19 ■ 시장 분석 서대문구는 상승 거래가 우세한 가운데 단지별 양극화가 나타납니다. DMC 인근 준신축과 중형 평형이 시세를 주도하며 강세를 보이나 소형 및 저층은 약세입니다. 브랜드 대단지 위주로 회복세가 뚜렷하므로 입지가 우수한 우량 매물 중심의 선별적 접근이 필요합니다. 투자 시 층수와 평형에 따른 가격 차별화 양상을 면밀히 분석해야 합니다.