서대문구 오늘 실거래 5건 — 독립문삼호 31평 12.9억 (-1.48억)

오늘 서대문구 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 DMC센트럴아이파크 23평 12.7억 (+0.70억), 11층, 26.07.29 독립문삼호 31평 12.9억 (-1.48억), 2층, 26.07.23 충정리시온 13평 4.4억 (+0.42억), 21층, 26.08.01 홍제삼성래미안 41평 11.0억 (+0.00억), 1층, 26.07.24 힐스테이트홍은포레스트 29평 10.8억 (-1.00억), 5층, 26.08.05 ■ 시장 분석 서대문구는 상승 3건, 하락 2건으로 단지별 양극화가 뚜렷한 혼조세입니다. DMC 인근과 13평형 등 소형 및 신축급은 상승세를 타는 반면, 입지와 층수에 따라 하락 거래도 빈번합니다. 소형 평형의 높은 가격 방어력이 확인되므로 실수요 기반의 선별적 접근이 유효합니다. 전체 시세는 횡보 속 강세이나 단지별 개별 장세에 주목해야 합니다.