서대문구 오늘 실거래 5건 — 극동 31평 5.0억 (-1.10억)

오늘 서대문구 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 3건 · 하락 2건 극동 31평 5.0억 (-1.10억), 12층, 26.08.03 두산 32평 7.2억 (+0.25억), 9층, 26.08.20 서대문푸르지오센트럴파크 24평 16.2억 (+0.70억), 8층, 26.07.29 서대문푸르지오센트럴파크 30평 17.0억 (+0.20억), 3층, 26.08.12 신촌푸르지오 34평 20.7억 (-0.50억), 8층, 26.07.30 ■ 시장 분석 서대문구는 상승 3건, 하락 2건으로 혼조세 속 신축 중심의 완만한 상승세가 관측됩니다. 특히 서대문푸르지오센트럴파크 등 준신축급 대단지의 강세가 뚜렷합니다. 반면 구축과 일부 고가 단지에서는 하락 거래가 발생하며 양극화가 나타나고 있습니다. 투자자는 입지별 가격 격차를 고려하여 실거주 선호도가 높은 신축 단지 위주로 보수적인 접근을 권장합니다.