서대문구 오늘 실거래 4건 — DMC파크뷰자이 34평 17.3억 (+1.30억)

오늘 서대문구 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 DMC래미안e편한세상 47평 18.7억 (-0.20억), 30층, 26.09.16 DMC파크뷰자이 34평 17.3억 (+1.30억), 7층, 26.09.22 홍제삼성래미안 24평 9.2억 (+0.30억), 2층, 26.09.21 홍제원현대(홍제원힐스테이트) 24평 10.6억 (-0.45억), 18층, 26.09.19 ■ 시장 분석 현재 서대문구 시장은 상승과 하락이 교차하는 혼조세입니다. DMC 일대 중대형은 가격 다지기 국면이며, 홍제동 소형 평형은 단지별로 등락이 엇갈립니다. 전체적인 추세보다 단지별 입지와 층수에 따른 가치 차이가 거래가에 반영되는 양상입니다. 투자자는 단지 간 시세 편차를 주목하며 저평가 매물을 발굴하는 선별적 접근이 필요합니다.