서대문구 오늘 실거래 4건 — 우리유앤미 32평 11.9억 (+6.60억)

오늘 서대문구 실거래 4건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 2건 e편한세상신촌 24평 19.6억 (+0.85억), 13층, 26.09.01 우리유앤미 32평 11.9억 (+6.60억), 17층, 26.08.25 유원홍은 21평 4.6억 (-0.12억), 11층, 26.08.22 홍은동아더프라임 24평 6.6억 (-0.10억), 11층, 26.08.22 ■ 시장 분석 서대문구 부동산 시장은 상승과 하락이 공존하는 혼조세 속에서 입지별 양극화가 뚜렷합니다. 신촌 등 핵심 입지의 선호 평형은 강세를 보이며 가격이 상승 중인 반면, 외곽 지역 소형 평형은 소폭 하락하며 온도 차를 보이고 있습니다. 투자자들은 단지별 특수 거래 가능성과 입지별 가격 방어력을 면밀히 검토하여 우량 자산 위주로 접근하는 전략이 유효해 보입니다.