서대문구 오늘 실거래 3건 — 홍제센트럴아이파크 33평 13.0억 (+2.40억)

오늘 서대문구 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 1건 홍은벽산 49평 9.8억 (+0.23억), 3층, 26.08.28 홍은풍림아이원 34평 7.0억 (-0.02억), 10층, 26.09.11 홍제센트럴아이파크 33평 13.0억 (+2.40억), 2층, 26.08.25 ■ 시장 분석 서대문구 시장은 상승 거래가 우세하며 특히 홍제동 대단지 신축이 큰 폭으로 오르며 시세를 견인하고 있습니다. 홍은동은 평형별로 혼조세를 보이나 전반적인 시세는 우상향 흐름입니다. 투자자는 입지적 우위와 브랜드 가치가 높은 단지의 가격 회복 탄력성에 주목해야 합니다. 입지별 가격 양극화가 뚜렷해지는 만큼 핵심 단지 위주의 선별적 투자가 유효한 시점입니다.