서대문구 오늘 실거래 11건 — 극동 30평 5.0억 (-0.90억)

오늘 서대문구 실거래 11건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 6건 DMC두산위브 32평 9.8억 (+0.85억), 3층, 26.08.03 DMC래미안클라시스 25평 10.7억 (-0.15억), 2층, 26.07.12 DMC한양 26평 9.2억 (+0.15억), 9층, 26.07.24 극동 30평 5.0억 (-0.90억), 10층, 26.07.29 연희대우 25평 10.3억 (+0.10억), 14층, 26.08.04 연희대우 33평 12.5억 (-0.50억), 17층, 26.07.24 유원하나 24평 5.2억 (-0.58억), 2층, 26.07.27 현대그린 32평 6.9억 (-0.59억), 1층, 26.08.03 홍은동원베네스트 34평 7.5억 (+0.25억), 9층, 26.07.27 홍은벽산 23평 7.0억 (-0.45억), 5층, 26.07.22 홍제원현대(홍제원힐스테이트) 24평 11.6억 (+0.58억), 16층, 26.07.31 ■ 시장 분석 서대문구 부동산 시장은 상승 5건, 하락 6건으로 보합 내 혼조세를 보입니다. DMC와 연희동 일대 주요 단지는 10억원대를 유지하며 선방 중이나, 홍은동 및 외곽 지역은 하락폭이 커 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 특히 20평대 중소형 평형에서 가격 등락이 엇갈리고 있어, 입지 가치에 따른 철저한 옥석 가리기와 선별적인 투자 접근이 필요한 시점입니다.