서대문구 오늘 실거래 10건 — 남가좌현대 26평 10.6억 (+1.00억)

오늘 서대문구 실거래 10건 등록됐습니다. 상승 5건 · 하락 5건 DMC에코자이 29평 14.4억 (+0.05억), 13층, 26.08.12 DMC엘가(도시형) 6평 1.4억 (-0.05억), 6층, 26.08.10 DMC파크뷰자이 47평 19.4억 (-0.60억), 20층, 26.07.31 DMC현대 31평 8.5억 (+0.70억), 4층, 26.08.15 남가좌현대 26평 10.6억 (+1.00억), 5층, 26.08.13 독립문파크빌 24평 7.2억 (-0.80억), 4층, 26.08.13 연희임광 32평 9.8억 (+0.25억), 15층, 26.08.05 현대 27평 8.1억 (-0.02억), 4층, 26.08.07 홍연(1~12) 19평 5.1억 (+0.10억), 2층, 26.08.15 홍제성원 23평 5.8억 (-0.60억), 1층, 26.08.15 ■ 시장 분석 서대문구 부동산 시장은 상승과 하락이 동일하게 발생하며 팽팽한 혼조세를 보입니다. 남가좌동 현대 계열 단지들이 큰 폭으로 상승하며 시세를 견인하는 반면, 대형 평형과 일부 저층은 하락하여 단지별 양극화가 뚜렷합니다. 실거주 수요가 탄탄한 중소형 단지 위주로 가격 방어가 이루어지고 있으나, 개별 단지의 입지와 층수에 따른 선별적 투자 접근이 필요한 시점입니다.