서대문구 매물 체크 — 두산 24평 매물이 일주일새 6건 빠졌어요

서대문구 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [서울 서대문구] • DMC래미안e편한세상 33평 (매매): 평균 15.82억원 | 매물 19건 (전주대비 +3) • DMC래미안e편한세상 33평 (전세): 평균 8.40억원 | 매물 10건 (전주대비 -2) • DMC센트럴아이파크 33평 (매매): 평균 15.22억원 | 매물 40건 (전주대비 +1) • DMC센트럴아이파크 33평 (전세): 평균 8.50억원 | 매물 7건 (전주대비 -1) • DMC파크뷰자이 33평 (매매): 평균 16.84억원 | 매물 57건 (전주대비 -3) • DMC파크뷰자이 33평 (전세): 평균 8.65억원 | 매물 11건 (전주대비 +1) • e편한세상신촌 34평 (매매): 평균 23.30억원 | 매물 23건 (전주대비 0) • e편한세상신촌 34평 (전세): 평균 10.04억원 | 매물 13건 (전주대비 +3) • 극동 30평 (매매): 평균 5.88억원 | 매물 26건 (전주대비 -1) • 두산 24평 (매매): 평균 13.81억원 | 매물 26건 (전주대비 -6) • 두산 24평 (전세): 평균 5.68억원 | 매물 13건 (전주대비 +4) • 래미안루센티아 34평 (매매): 평균 15.91억원 | 매물 14건 (전주대비 +3) • 래미안루센티아 34평 (전세): 평균 8.60억원 | 매물 5건 (전주대비 +1) • 신촌럭키 30평 (매매): 평균 15.21억원 | 매물 20건 (전주대비 +5) • 신촌럭키 30평 (전세): 평균 7.30억원 | 매물 4건 (전주대비 +1) • 신촌푸르지오 34평 (매매): 평균 21.07억원 | 매물 17건 (전주대비 -3) • 신촌푸르지오 34평 (전세): 평균 9.68억원 | 매물 8건 (전주대비 +2) • 홍제역해링턴플레이스 35평 (매매): 평균 17.12억원 | 매물 20건 (전주대비 -2) • 홍제역해링턴플레이스 35평 (전세): 평균 2.20억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) ■ 시장 분석 매매 시장은 단지별로 매물 증감이 엇갈리는 혼조세이나, 전세는 전반적으로 증가 추세입니다. e편한세상신촌(23.3억)이 지역 시세를 리딩 중이며, 신촌럭키는 매매 매물이 5건 급증해 주목됩니다. 투자자들은 DMC파크뷰자이(57건)처럼 매물이 많은 단지의 가격 협상 가능성을 살피되, 신촌권의 견고한 시세 방어력을 고려한 선별적 접근이 필요합니다.