북아현2구역 이주 시작인데 노량진4구역 분담금 사태 남 일 같지 않네요

북아현2구역 드디어 올해 안에 이주랑 철거 들어간다고 하네요. 조합원분들 고생 많으셨고 축하드립니다. 근데 마냥 웃기엔 요즘 분위기가 좀 무겁습니다. 노량진4구역 분담금 터진 거 보셨죠? 관리처분 때 6억이던 게 22억으로 뛴다는데 남 일 같지가 않네요. 우리도 이주 시작하면 이제 진짜 돈 문제랑 직면하게 되는 거거든요. 근처 쌍용 더 플래티넘 서대문 84타입 분양가가 13억 찍었잖아요. 경쟁률은 잘 나왔지만 시공비 계속 오르는 추세라 우리 공사비도 압박이 꽤 올 겁니다. 쌍용건설 신용등급 좋아졌다고는 해도 결국 비용은 조합원 몫이니까요. 자칫 유진상가처럼 보상 문제 꼬여서 지연되면 금융비용만 눈덩이처럼 불어납니다. 이주비 대출 이자 감당하면서 사업 쳐지면 그게 다 분담금으로 돌아오거든요. 저도 치밀하게 계산기 두드려보는데 대출 한도랑 월급 생각하면 아찔하네요. 지금은 무리하게 평형 욕심내기보다 속도전에 집중해야 할 때 같습니다. 조합원 분양가 메리트 있을 때 빨리 입주하는 게 수익 방어하는 길이죠. 아마 다들 비슷한 고민이실 텐데, 자금 계획 타이트하게 다시 점검해보는 게 맞을 것 같네요.