북아현2구역 이주랑 천연뜨란채 신고가 보니 결심 섰음

강남은 재초환이다 뭐다 해서 재건축 단지들 수익성 따지느라 다들 눈치만 보는 분위기잖아요. 그쪽 묶여서 주춤하는 사이 서대문구 이쪽은 분위기가 완전 딴판이라 솔직히 좀 당황스러워요. 외곽이 무섭게 오를 거란 기사는 봤지만 체감이 이정도일 줄은 몰랐거든요. 특히 북아현2구역이 올해 안에 이주랑 철거 들어간다는 소식 들리니까 확실히 공기가 달라졌습니다. 재건축처럼 초과이익환수제 걱정할 필요 없는 재개발 대어라 그런지 속도감이 장난 아니네요. 진행되는 거 보니까 부럽기도 하고 저만 뒤처지는 것 같아 마음이 조급해집니다. 이런 기대감이 바로 옆 천연뜨란채 30평 신고가로 바로 나타나더라고요. 얼마 전에 12억 7천에 거래됐다는데 직전보다 5천 넘게 뛴 거라 다들 놀라는 눈치입니다. 망설이는 사이에 가격이 이렇게 튀어버리니 한숨만 푹푹 나오네요. 쌍용 더 플래티넘 서대문 84타입 분양가 13억 선이랑 비교해도 천연뜨란채 시세가 꽤 합리적으로 보여요. 신축 공급은 귀해지는데 규제 피해서 실속 챙기려는 수요가 이쪽으로 다 몰리는 기분이랄까요. 저도 이제는 재초환 무서운 강남 재건축만 볼 게 아니라 여기를 진지하게 뚫어봐야겠습니다. 결국 돈은 규제 덜하고 눈에 보이는 확실한 곳으로 흐르게 되어 있나 봅니다. 언젠가 하다가 이번 기회까지 놓치면 진짜 평생 후회할 것 같음. 강남만 고집하다가 실속 다 놓치는 바보짓은 이제 그만해야겠어요.