북아현2구역 수영장 유지비, 집값 방어에 독 될까요?

어제 북아현2구역 조합원인 지인과 차 한잔하며 커뮤니티 설계안을 같이 봤습니다. 25m 4레인 수영장에 사우나, 조식 서비스까지 들어온다는데 솔직히 호텔인 줄 알았네요. 근데 지인은 오히려 한숨을 쉬면서 관리비 폭탄 걱정부터 하더라고요. 입주 후에 커뮤니티 운영비 감당 못 해서 시설 놀릴까 봐 그게 제일 무섭답니다. 하지만 냉정하게 수치로 따져보면 2,400세대라는 규모가 주는 힘이 꽤 큽니다. 수영장 운영비가 만만치 않아도 세대수로 나누면 가구당 부담은 생각보다 크지 않거든요. 옆 동네 e편한세상신촌 같은 대단지들도 커뮤니티 수준에 따라 시세가 갈리는 추세죠. 결국 이런 프리미엄 시설은 비용이 아니라 우리 집 가치를 지켜주는 가장 확실한 투자가 됩니다. 단순히 관리비 몇만 원 아끼는 것보다 지역 랜드마크로서 얻을 매매가 상승분이 훨씬 클 겁니다. 저는 이 정도 커뮤니티라면 나중에 실거주 만족도나 자산 가치 면에서 압도적일 거라 확신해요.