북가좌6구역 인가와 가재울 시세 고민

북가좌6구역 사업시행인가 소식이 들리면서 가재울 일대 분위기가 다시금 주목받는 분위기입니다. 이런 고민의 배경에는 서대문구의 가파른 시세 회복세가 자리를 잡고 있는 것 같습니다 그래서인지 실제로 지난 7월 서대문구 34평 평균가가 12억 8천만 원으로 최고점을 찍으면서 지역 전체의 눈높이가 부쩍 높아졌으니까요 특히 가재울 대장격인 DMC래미안e편한세상이 최근 15억 7,900만 원 수준의 평균가를 형성하며 시세를 견인하고 있습니다. 다만 정비사업은 속도가 생명이라 자양4동과의 급지 차이를 고려했을 때 어느 쪽을 포기할지는 냉정한 계산이 필요해 보입니다 북가좌6구역의 가시화로 동네 체급이 올라가는 건 분명해 보이지만 리스크 관리도 잊지 말아야겠죠. 17억 원대 예산 안에서 신축 분양권이나 기존 대장주의 수익성을 꼼꼼히 대조해 본 뒤에 결정하는 것이 안전할 듯합니다