남가좌현대 26평 10.9억 찍었는데 고점 아닐까요

남가좌현대 알아보다가 최근 거래 하나가 눈에 들어오네요 이달 18일에 26평 4층이 10억 9,000만원에 팔렸습니다. 지난 1년 동안 나온 거래 53건 중에서 제일 높은 가격입니다. 작년 최저가가 7억 초반이었는데 1년 사이에 앞자리가 세 번 바뀌었어요 지금 매물 호가는 10억에서 11억 2,000만원 정도까지 나옵니다.. 평균적으로 10억 6,000만원 선인데 이번 실거래가 호가 상단에 거의 붙었어요. 4층인 거 감안하면 사실상 지금 살 수 있는 가장 비싼 값을 치른 셈입니다 여기가 1,155세대라 단지도 크고 1999년에 지어서 이제 27년 넘었거든요 그러다 보니 갈아탈 때 취득세랑 보유세 늘어나는 건 계산기 두드려보면 금방 나오는데, 오래된 아파트라 수리비나 유지비 들어갈 거 생각하면 실제 나가는 돈이 꽤 묵직합니다 이 가격이 그런 실질적인 부담까지 다 포함해서 버텨줄 체급인지가 궁금하네요 이번 거래가 일시적으로 툭 튀어나온 고점일지 아니면 시세가 아예 안착한 건지 다른 분들 보시기에는 어떤가요. 지금 따라가기에는 좀 공격적인 판단일까요? 그리고 주차나 층간소음 같은 실거주 만족도가 가격만큼 올라와 있는지 모르겠네요