남가좌현대 안전진단 통과, 지금이 사이클상 진입 적기인 이유

지금 서대문구는 하락장 끝내고 새로운 상승 사이클의 초입에 들어섰습니다. 남가좌현대 1,155세대 대단지가 안전진단 통과하며 재건축 속도를 올리고 있죠. 정부의 기준 완화가 실질적인 동력이 된 셈입니다. 독립문파크빌 24평이 7.6억으로 신고가를 찍은 것만 봐도 알 수 있습니다. 입지 좋은 구축들이 먼저 움직이는 전형적인 타이밍입니다. 특히 용산까지 10분이면 닿는 이 동네의 직주근접성은 대체 불가죠. 4,300세대 DMC파크뷰자이가 시세를 리드하고 있는데, 이런 노후 단지들이 키 맞추기 들어갈 겁니다. 아파트 매수 기준을 단순히 평수로만 보면 실패합니다. 몸테크를 해서라도 용산 배후지인 서대문 입지를 선점하는 게 핵심이죠. 지금 이 가격대면 충분히 진입 검토 가능한 시점이라고 봅니다. 제가 보는 사이클은 이제 막 고개를 들기 시작했는데... 다른 해석 있으면 말씀 주십시오.