금리 눈치싸움 무색하게 신고가 찍는 서대문구 분위기

금리 인하 시점이 계속 밀리니까 다들 간 보는 분위기긴 하죠. 저도 야근 잦은 직종이라 무조건 직주근접만 보는데, 서대문구 주요 단지들 움직임 보면 시장이 마냥 죽어있는 건 아니더라고요. 최근 천연뜨란채 30평형이 12.7억에 신고가 찍었다는 소식 듣고 좀 놀랐습니다. 금리 부담 때문에 관망세라더니 실물 가치는 오히려 치고 나가는 느낌이랄까요. 이런 흐름이 분양 시장에도 그대로 붙는 것 같아요. 쌍용 더 플래티넘 서대문도 34평 기준 13억대라길래 좀 세다 싶었는데, 청약 경쟁률 보니까 신축 갈아타려는 대기 수요가 상상 이상임. 결국 금리 향방이 전체를 흔들기엔 서대문구 핵심지들 하방 경직성이 너무 단단합니다. 입지 좋은 곳들이 가격 기준점을 새로 잡으면서 우상향 흐름을 계속 주도할 것 같네요.