가재울 신고가에 홍제 독립문도 따라가네요

서대문구 34평 평균가가 올해 초 10억 8천에서 지난 7월 12억 8천까지 꽤 올랐네요 최근 홍제역해링턴플레이스와 독립문극동 같은 단지들 실거래가가 반등하면서 매수 문의가 부쩍 늘어난 분위기입니다. 이런 회복세는 가재울 뉴타운이 시세를 강하게 밀어 올려준 영향이 큰 것 같습니다 실제로 DMC파크뷰자이 34평형이 17억 3,000만원을 찍고 DMC래미안e편한세상도 16억 8,500만원에 신고가를 새로 썼더군요. 대장주들이 가격 천장을 열어주는 느낌입니다. 가재울 30평대 17억 돌파나 20평대가 14억 6,000만원에 안착한 걸 보면 수요가 홍제나 홍은동으로 넘어올 수밖에 없어 보입니다 상대적으로 가격 접근성이 좋은 홍제역 인근 단지들과의 키맞추기가 자연스럽게 일어나는 구조네요. 핵심지 신고가 행진이 홍제와 독립문 라인까지 가격 지지선을 높이는 동력이 되는 듯합니다. 단순한 반등을 넘어 구 전체의 가치가 재평가되는 흐름이라 당분간 이런 상향 평준화가 이어질지 궁금해집니다..