e편한세상금정역에코센트럴 33평 8억 중반 돌파의 의미

최근 경기 군포시 산본동 일대 실거래 데이터를 정리하다가 눈에 띄는 숫자를 발견했습니다. e편한세상금정역에코센트럴 33평 6층 매물이 지난 8월 30일에 8억 4,800만원으로 거래됐더군요. 최근 1년 내 있었던 28건의 거래 중 가장 높은 수치입니다. 사실 작년 최저가가 7억 1,500만원까지 빠졌던 점을 생각하면 회복 탄력성이 상당합니다. 입주 19년 3개월 경과된 구축임에도 실거주 수요가 하단을 단단히 지지하는 모양새고요. 같은 날 38평도 8억 7,900만원에 최고가를 찍은 걸 보면 단지 전반의 가격 축이 이동한 듯합니다. 현재 호가는 8.3억에서 9.7억까지 형성되어 있는데, 이번 8억 중반대 거래가 안착되려면 9월 이후의 후속 매수세가 붙어줘야 합니다. 금리 변동 같은 대외 변수가 여전해서 추격 매수가 이어질지는 조금 더 지켜봐야겠네요. 분석 내용은 거래가 추가되는 대로 계속 업데이트해보겠습니다.