우륵주공7단지 3층이 6억이면 고점인가요

단지 입구 쪽에서 매물 걷어가는 속도가 심상치 않다는 얘기가 들리더니 실거래가 떴습니다. 우륵주공7단지 25평 3층 매물이 2026년 10월 중순에 6억원으로 계약됐는데 이게 1년 중 가장 높은 가격입니다. 지난 1년간 이 평형에서만 74건이나 거래가 돌면서 바닥을 다졌는데 최저 3억 5,000만원대까지 밀렸던 적도 있었어요 그때 가격과 비교하면 지금 6억원은 1년 새 고점을 완전히 회복하고 상단 저항선을 건드리는 구간으로 보입니다 보통 저층은 단지 대표 시세보다 낮게 잡히는 편인데 3층이 6억원을 찍었다는 건 꽤 의미가 있다고 봅니다 지금 나와 있는 25평 매물 호가 평균이 5억 9,800만원 정도라 실거래가 호가를 앞질러서 밀어 올리는 분위기네요. 입주 32년 넘은 구축이라 수리 상태에 따른 편차는 있겠지만 이 가격이 지지선이 될지는 더 지켜봐야겠습니다