우륵주공7단지 24평 5.65억 실거래, 전고점 대비 6% 빠진 위치

실거래 내역을 확인하다 보니 우륵주공7단지 24평 5층 거래가 새로 올라와 있었습니다 이달 10일에 5억 6,500만원에 계약됐는데, 지난달 말 7층이 5억 9,800만원을 찍었던 것과 비교하면 3,000만원 넘게 빠진 수치입니다 고점 대비 6% 정도 낮아진 가격이라 시세 상단에서 한 차례 숨 고르기에 들어간 것으로 보입니다. 그래도 옆 평수인 25평은 흐름이 크게 다르지 않습니다 9월에 6억 원을 기록한 이후 이달 초 3층 거래는 5억 9,000만원에 형성됐거든요 현재 매물 호가가 여전히 5.9억 원 전후로 단단하게 형성되어 있어서 가격이 급격히 무너지는 단계는 아닌 듯합니다. 1년에 거래가 90건 넘게 터질 만큼 손바뀜이 활발한 곳이라 대기 수요는 계속 붙어 있는 모양입니다 입주한 지 32년 넘은 구축이라 우상향할 가치는 충분하지만 지금의 6% 조정을 어떻게 보느냐가 중요하겠습니다. 전고점 돌파를 기대하던 입장에서는 아쉬운 가격이겠지만, 진입을 노리던 입장에서는 5억 중반대 가격이 다시 눈에 들어올 법도 합니다. 조금 더 싼 매물을 기다릴 여유가 있다면 지켜보는 거고, 실거주로 마음 편히 선진입하겠다면 나쁘지 않은 지점인 것으로 보입니다