우륵주공7단지 24평 1년 최고가 찍었는데 실거주 관점에선 어떨까요

오늘 우륵주공7단지 실거래 뜬 거 보셨나요. 24평 14층이 5억 6천 찍혔는데 이게 1년 사이 최고가네요. 제가 이 동네 실거주하면서 인프라랑 시세 흐름을 꾸준히 보고 있는데요. 이번 거래가 어떤 의미인지 제 나름대로 정리해 봤습니다. 1) 일단 이번 5억 6천은 작년부터 지금까지 거래된 85건 중에서 가장 높은 가격입니다. 최저 3억 5천까지 내려갔던 걸 생각하면 확실히 바닥은 다지고 올라온 느낌이 들거든요. 2) 다만 이걸 대세 상승으로 보기엔 아직 조심스럽습니다. 최고점을 경신했다기보다 1년 전 고점 수준을 이제 막 회복해서 터치한 단계라고 보여서요. 3) 94년 입주라 주차 공간이 세대당 0.49대로 좀 타이트한 건 다들 아실 겁니다. 이런 단점을 감안해도 산본동 특유의 생활권이 탄탄해서 실거주 수요가 시세를 받쳐주는 것 같아요. 아무래도 구축이다 보니 수리 상태에 따라 가격 편차가 꽤 클 텐데, 실제로 최근에 집 알아보신 분들이 보기에 현장 호가 분위기는 어떤지 궁금합니다. 제 판단으로는 지금 가격이 고점에 근접한 건 맞지만 실거주 한 채라면 나쁜 선택은 아니라고 봅니다. 혹시 단지 내부 상황이나 다른 궁금한 수치 있으면 제가 더 알아봐 드릴게요.