세종주공6단지 24평 5억 중반 거래로 본 매수 타이밍

아이 학교 생각해서 산본동 쪽으로 이사 고민 중인 주부예요. 세종주공6단지 단지가 아이 키우기 괜찮다는 얘기를 들어서 요즘 계속 시세를 들여다보고 있거든요. 얼마 전 9월 초에 24평 5층이 6억 4,700만원까지 찍었길래 어머, 벌써 이렇게 올랐나 싶어 가슴이 철렁했었거든요. 그런데 며칠 뒤인 9월 5일에 1층이 5억 6,500만원에 거래됐더라고요. 고점 대비 한 13% 정도 낮은 가격이라 혹시 조정기인가 싶었는데 가만 생각해보니 1층이라서 조금 낮게 나온 건가 봐요. 그래도 1년 전 가격 생각하면 확실히 단단하게 버티는 느낌이긴 하네요. 직접 가서 단지 안이랑 통학길도 한번 쭉 걸어봤거든요. 1,827세대나 되는 대단지라 그런지 관리가 나쁘지 않아 보였어요. 입주 32년 2개월 경과된 구축이라 주차 0.5대가 좀 걱정되긴 하지만요. 저층 거래라 시세가 꺾였다고 보긴 어려울 것 같은데 아이 미래 생각하면 지금이라도 결정을 해야 할지 고민이 되네요. 혹시 단지 내에 층간소음이나 배관 같은 실생활 불편함은 없을까요? 살아보신 분들 계시면 조그만 팁이라도 꼭 좀 알려주세요.