산본 오늘 실거래 5건 — 을지삼익,한일 38평 7.4억 (-0.60억)

오늘 산본 실거래 5건 등록됐습니다. 상승 2건 · 하락 3건 래미안하이어스 64평 12.5억 (-0.25억), 3층, 26.08.10 세종주공6단지 24평 6.0억 (+0.20억), 15층, 26.08.04 우륵주공7단지 24평 5.3억 (-0.20억), 14층, 26.08.11 을지삼익,한일 38평 7.4억 (-0.60억), 2층, 26.07.27 한양목련 46평 7.4억 (+0.50억), 20층, 26.07.31 ■ 시장 분석 산본 부동산 시장은 상승 2건, 하락 3건으로 하락세가 다소 우세한 혼조세입니다. 평형별 추세보다는 층수에 따른 가격 격차가 두드러집니다. 고층 매물은 상승을 기록했으나 저층은 하락하며 가격 방어력이 약화된 모습입니다. 투자자는 단지별 입지와 층수 등 세부 조건에 따른 가치 양극화에 유의하며 실거주 선호도가 높은 매물 중심으로 선별적인 접근이 필요합니다.