산본 오늘 실거래 3건 — 개나리주공13단지 24평 3.8억 (-0.45억)

오늘 산본 실거래 3건 등록됐습니다. 상승 1건 · 하락 2건 개나리주공13단지 24평 3.8억 (-0.45억), 5층, 26.10.05 설악주공8단지 18평 2.7억 (-0.03억), 10층, 26.10.08 장미 48평 9.4억 (+0.45억), 15층, 26.09.30 ■ 시장 분석 산본 시장은 소형의 하락과 대형의 상승이 교차하는 혼조세입니다. 개나리주공 등 중소형 단지는 가격 조정을 겪고 있으나 대형인 장미 아파트는 상승하며 양극화가 나타납니다. 투자자들은 소형의 추가 하락 가능성을 점검하는 한편 대형 평형의 희소 가치에 주목해야 합니다. 평형대별로 온도 차가 뚜렷하므로 단지별 선별적 접근이 유효한 전략으로 판단됩니다.