산본 오늘 실거래 23건 — 래미안하이어스 34평 11.0억 (-1.45억)

오늘 산본 실거래 23건 등록됐습니다. 상승 11건 · 하락 12건 e편한세상금정역에코센트럴 38평 9.0억 (+0.08억), 16층, 26.10.01 가야주공5단지1차 17평 3.6억 (-0.09억), 3층, 26.09.29 가야주공5단지3차 18평 2.1억 (+0.03억), 22층, 26.09.23 개나리주공13단지 20평 2.9억 (-0.05억), 20층, 26.10.02 개나리주공13단지 24평 4.2억 (+0.57억), 14층, 26.10.03 금강주공9단지1차 17평 2.8억 (+0.30억), 7층, 26.10.02 금강주공9단지1차 25평 4.1억 (-0.05억), 20층, 26.09.23 금환 16평 6.0억 (+0.45억), 5층, 26.09.22 래미안하이어스 34평 11.0억 (-1.45억), 4층, 26.09.15 래미안하이어스 48평 12.2억 (+0.25억), 19층, 26.09.19 매화주공14단지2차 20평 4.5억 (-0.05억), 12층, 26.10.02 매화주공14단지2차 21평 4.6억 (-0.02억), 7층, 26.10.06 묘향롯데 36평 7.0억 (-0.15억), 1층, 26.10.02 백두극동 34평 7.4억 (+0.00억), 3층, 26.09.28 설악주공8단지 18평 2.7억 (+0.20억), 6층, 26.10.05 솔거대림 34평 8.3억 (-0.10억), 4층, 26.09.10 솔거대림 37평 8.2억 (-0.03억), 20층, 26.10.06 우륵주공7단지 25평 6.0억 (+0.05억), 14층, 26.10.01 주몽주공10단지 16평 2.5억 (-0.39억), 5층, 26.09.30 주몽주공10단지 18평 2.8억 (-0.09억), 25층, 26.10.01 한라주공4단지1차 21평 5.5억 (-0.15억), 2층, 26.09.22 한라주공4단지2차 24평 3.8억 (+0.00억), 16층, 26.10.06 한양백두 35평 7.6억 (+0.06억), 4층, 26.09.30 ■ 시장 분석 산본 시장은 상승 11건, 하락 12건으로 팽팽한 보합세입니다. 개나리주공과 금강주공 등 소형 평형에서 높은 상승이 관찰되나, 래미안하이어스 등 일부 대단지는 하락하며 혼조세를 띱니다. 재건축 기대감과 급매물 소진이 동시에 진행되며 입지별 양극화가 나타나고 있습니다. 일시적 가격 변동보다 단지별 개별 호재와 급매 추이를 세밀히 분석하는 선별적 접근이 필요합니다.