산본 묘향롯데 47평 6억대 실거래, 이거 기회일까요?

진짜 요즘 산본 분위기 왜 이래요? 제가 보려고 정리한 건데 혹시 도움 되실까 해서 올려봅니다. 산본동 묘향롯데 47평 보다가 깜짝 놀랐어요. 7월 13일에 15층이 7억 6,500만원 찍길래 이제 정말 오르나 싶어서 설렜거든요. 근데 바로 며칠 뒤인 17일에 9층이 6억 9,000만원에 거래됐더라고요. 고작 4일 사이에 7,500만원 차이라니.. 솔직히 지금 살고 있는 집 좁아서 넓은 평수로 갈아타고 싶어 죽겠는데, 이런 숫자 보니까 가슴이 덜컥 내려앉아요. 7억 중반대 주고 산 사람은 얼마나 속상할까 싶기도 하고... 근데 또 6억대면 784세대 구축 대형치고는 가격 메리트가 너무 확실해 보이잖아요. 1993년식이라 30년 넘은 낡은 아파트인 건 알지만, 그래도 롯데 브랜드에 주차 1.01대면 산본 안에서는 그나마 양반이잖아요. 호가는 아직 7억 초중반에 버티고 있는데 실거래가 6억대로 꺾인 게, 누군가에게는 공포겠지만 저 같은 실수요자한테는 어쩌면 마지막 기회 아닐까 싶음. 불안해서 잠은 안 오지만 저는 일단 6억대 매물 다시 나오는지 무조건 임장 가보려고요. 6.9억 찍은 게 특수거래인지 아닌지는 모르겠지만, 이 가격대면 눈 딱 감고 저질러도 나중에 후회는 안 할 것 같습니다. 진짜 내 집 마련의 길은 멀고도 험하네요.