산본 매물 체크 — 한라주공4단지2차 25평 매물이 일주일새 13건 빠졌어요

산본 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 군포시] • 가야주공5단지1차 17평 (매매): 평균 3.30억원 | 매물 6건 (전주대비 0) • 가야주공5단지1차 17평 (전세): 평균 1.88억원 | 매물 8건 (전주대비 +1) • 가야주공5단지3차 18평 (매매): 평균 2.16억원 | 매물 33건 (전주대비 -6) • 가야주공5단지3차 18평 (전세): 평균 1.83억원 | 매물 3건 (전주대비 +1) • 개나리주공13단지 24평 (매매): 평균 3.79억원 | 매물 42건 (전주대비 -1) • 금강주공9단지2차 24평 (매매): 평균 4.69억원 | 매물 11건 (전주대비 +2) • 동백우성 38평 (매매): 평균 7.08억원 | 매물 18건 (전주대비 +1) • 동백우성 38평 (전세): 평균 4.65억원 | 매물 2건 (전주대비 0) • 래미안하이어스 34평 (매매): 평균 11.53억원 | 매물 15건 (전주대비 0) • 래미안하이어스 34평 (전세): 평균 6.80억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 설악주공8단지 20평 (매매): 평균 3.44억원 | 매물 30건 (전주대비 +2) • 설악주공8단지 20평 (전세): 평균 2.50억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 세종주공6단지 24평 (매매): 평균 6.16억원 | 매물 28건 (전주대비 -1) • 세종주공6단지 24평 (전세): 평균 4.00억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 우륵주공7단지 24평 (매매): 평균 5.65억원 | 매물 25건 (전주대비 +7) • 한라주공4단지2차 25평 (매매): 평균 3.59억원 | 매물 46건 (전주대비 -13) • 한라주공4단지2차 25평 (전세): 평균 2.90억원 | 매물 1건 (전주대비 0) ■ 시장 분석 산본은 한라4단지(-13건), 가야5-3(-6건) 등 주요 단지 매매 매물이 크게 줄며 매물 소진이 나타나고 있습니다. 반면 전세는 단지별 1~2건 내외로 극심한 품귀 상태여서 향후 전세가 상승이 매매가를 지지할 전망입니다. 소형 평수 위주의 빠른 매물 감소는 실거주 및 투자 수요 유입을 시사하며, 전세난 속 갭투자 환경이 조성되고 있어 주의 깊은 관찰이 필요합니다.