산본 매물 체크 — 세종주공6단지 24평 매물이 일주일새 5건 빠졌어요

산본 지역의 매물 동향 정보입니다. ■ 단지별 매물 현황 (평형/거래유형별) [경기 군포시] • 가야주공5단지1차 17평 (매매): 평균 3.77억원 | 매물 25건 (전주대비 0) • 가야주공5단지3차 18평 (매매): 평균 2.25억원 | 매물 18건 (전주대비 -3) • 가야주공5단지3차 18평 (전세): 평균 1.90억원 | 매물 6건 (전주대비 +1) • 개나리주공13단지 24평 (매매): 평균 3.84억원 | 매물 35건 (전주대비 -3) • 금강주공9단지2차 24평 (매매): 평균 4.89억원 | 매물 11건 (전주대비 0) • 금강주공9단지2차 24평 (전세): 평균 3.00억원 | 매물 1건 (전주대비 -1) • 동백우성 38평 (매매): 평균 7.28억원 | 매물 19건 (전주대비 -2) • 동백우성 38평 (전세): 평균 4.64억원 | 매물 5건 (전주대비 0) • 래미안하이어스 34평 (매매): 평균 11.69억원 | 매물 24건 (전주대비 +1) • 래미안하이어스 34평 (전세): 평균 7.25억원 | 매물 2건 (전주대비 +1) • 설악주공8단지 20평 (매매): 평균 3.73억원 | 매물 14건 (전주대비 -2) • 설악주공8단지 20평 (전세): 평균 2.70억원 | 매물 1건 (전주대비 0) • 세종주공6단지 24평 (매매): 평균 6.54억원 | 매물 27건 (전주대비 -5) • 세종주공6단지 24평 (전세): 평균 3.76억원 | 매물 5건 (전주대비 +2) • 우륵주공7단지 24평 (매매): 평균 5.83억원 | 매물 38건 (전주대비 +5) • 우륵주공7단지 24평 (전세): 평균 3.57억원 | 매물 3건 (전주대비 0) • 한라주공4단지2차 25평 (매매): 평균 3.90억원 | 매물 35건 (전주대비 -1) • 한라주공4단지2차 25평 (전세): 평균 2.80억원 | 매물 7건 (전주대비 -4) ■ 시장 분석 산본은 매매 매물 감소(세종6단지 등)로 수급이 타이트하며, 전세는 매물 부족에 따른 상승 압력이 큽니다. 래미안하이어스가 시세를 견인하는 가운데 소형 평형 위주로 매물 소화가 활발합니다. 높은 전세가율이 매매가를 지지하고 있어 실거주 및 갭투자 수요에 긍정적인 신호로 해석되며, 매물 감소폭이 큰 단지를 주목할 필요가 있습니다.