산본주공11단지 24평 1층 6.38억 거래가 보여주는 시세 위치

요즘 산본 쪽 거래 올라오는 거 보면 분위기가 예전이랑은 좀 다른 것 같네요 산본주공11단지 24평 1층이 지난주에 6억 3,800만 원에 거래됐다고 찍혔던데요 이 가격이 어느 정도 수준인지 궁금해서 최근 1년치 기록을 좀 찾아봤습니다. 이번 1층 거래가 1년 통틀어 가장 높은 가격이네요. 작년 하반기부터 최저 5억까지 내려갔던 거 생각하면 상승폭이 꽤 큽니다 다만 1층 가격이 단지 전체를 대표하기엔 조금 특수한 케이스일 수도 있겠어요 보통 구축 단지에서 1층이 최고가를 찍는 건 수리가 아주 잘 되어 있거나 특정한 사정이 있는 경우가 많잖아요. 여기가 1,400세대나 되는 대단지라 거래는 꾸준한 편인데, 6억 초반대 매물들이 앞으로 어떻게 소화될지가 관건일 것으로 보입니다 현재 22평 호가도 6억에서 6억 4,000만 원 정도에 나와 있는 걸 보면 전체적으로 가격대가 단단해진 느낌은 있네요. 입주한 지 35년 넘은 곳이라 주차는 세대당 0.35대로 좀 힘들어 보이는데, 실제 밤 시간대 주차 상황은 어떤지 궁금합니다 이 정도 가격대면 실거주 입장에서 납득할 만한 수준인지 로컬 분들 의견이 궁금해지네요.