산본주공11단지 20평 5.8억 실거래 보고 드는 생각

전세가율 기준으로 따지면 참 매력적인 동네인데, 최근 산본주공11단지 20평 실거래 뜨는 거 보면 마음이 좀 복잡하네요. 얼마 전 20평 9층이 5억 8,400만원에 거래됐던데, 9월 초에 찍은 1년 최고가인 6억원에 거의 바짝 붙은 수준이더라고요. 제가 예전에 상투 잡고 5년 넘게 고생해본 경험이 있어서 그런지, 이렇게 1년 최저가였던 4억 1,700만원 대비 1억 넘게 오른 가격을 보면 덜컥 겁부터 나는 게 사실입니다. 1,400세대 대단지에 살기는 참 좋지만, 세대당 주차 0.35대라는 숫자는 실거주할 때 정말 뼈아프게 다가오거든요. 제가 그때 주차 스트레스를 우습게 봤다가 차 다 긁어먹고 결국 손해 보고 나왔던 기억이 아직도 생생합니다. 지금 22평형 호가도 6.1억에서 6.4억까지 나오던데, 이 구축의 불편함을 감수하고서도 이 가격에 들어가는 게 맞을까 자문하게 되네요. 물론 실거주 한 채라면 이만한 입지도 드문 게 맞지만요. 주변 전세 물량이 지금처럼 귀하게 유지되느냐에 따라 이 고점 근접한 가격대가 바닥으로 굳어질지 결정될 것 같습니다.