산본주공11단지 15평 4.3억 거래의 의미

산본주공11단지 15평 13층이 2026년 10월 중순에 4억 3,000만원으로 찍혔습니다. 이 가격은 지난 1년 동안 나온 거래 중에 가장 높은 수준이라 시선이 가네요 최저 2억 6,000만원까지 내려갔던 작년 흐름을 생각하면 가격대가 올라와서 자리를 잡은 느낌입니다.. 이번 실거래가 호가 하단과 맞물리면서, 현재 매물 호가도 4억 2,000만원에서 4억 5,000만원 사이에 주로 형성되어 있던데요. 그러다 보니 매도인들이 부르는 가격에 힘이 실릴 가능성이 커 보입니다. 다만 1,400세대나 되는 대단지에서 거래 한 건만으로 상승장 확정이라 말하기는 아직 이른 면이 있습니다. 신고 속도나 다음 거래가 붙는 간격을 봐야 이 가격이 단단한 지지선이 될지 판단이 설 것 같습니다. 그래도 35년 넘은 연식이라 수리 상태에 따라 체감가가 다르겠지만, 이 금액에 추격 매수가 붙느냐가 앞으로의 방향을 정하겠네요.