래미안하이어스 25평 저층 9.3억이면 고점 턱밑까지 왔네요

산본 래미안하이어스 25평 실거래가 1년 고점에 거의 다 와가는 분위기네요 지난달 말에 2층이 9억 3,200만 원에 팔렸습니다 지난 7월 초에 나왔던 최고가인 9.6억이랑 3,000만 원도 차이가 안 나거든요 저층에서 이 정도 금액이 나온 건 꽤 무게감이 느껴지는 수치입니다. 사실 7월 최고가는 29층이라 층수 차이가 꽤 나거든요. 그런데도 저층이 이 가격을 찍었다는 건 아래에서 시세가 위로 밀어 올리는 힘이 좀 있는 것으로 보입니다 다만 이게 시장 전체의 흐름인지, 아니면 특정 매물의 특수성인지는 좀 더 확인이 필요해 보여요.. 현재 호가도 낮은 게 9.3억부터 시작해서 위로는 10.5억까지 나와 있습니다 2,600세대 넘는 대단지라 거래는 꾸준하지만, 2010년에 입주해서 이제 16년 넘은 아파트잖아요. 내부 수리 상태에 따라 체감하는 가격이 확 다를 수 있을 것 같습니다 단지 자체는 주차도 세대당 1.5대 수준으로 넉넉해서 살기는 괜찮아 보입니다 그래도 전고점에 바짝 붙은 가격대를 실거주 수요가 계속 받아줄 수 있을지가 변수가 되겠어요. 집 상태가 아주 깨끗해서 수리비가 안 드는 집이라면 이 가격도 납득하는 분들이 계시겠죠..