래미안하이어스 12억은 층수 차이 같아요

이번 달 초에 래미안하이어스 54평 4층이 12억에 거래된 거 보셨나요 지난 6월 중순에 13층이 14.5억 찍었던 거랑 비교하면 2.5억이나 차이가 납니다 숫자만 보면 17% 정도 빠진 거라 조정세라고 생각하기 쉬운 가격대인 거 같아요. 그런데 이번 거래가 4층이라는 점을 생각하면 단순히 하락으로 보기는 어렵습니다 당시 고점은 13층이라 층수에서 오는 가격 차이가 꽤 컸을 걸로 보이거든요 현재 54평 호가 평균이 13.8억 선이라 이번 실거래 12억은 확실히 낮게 찍히긴 했습니다 직장인 입장에서 주거비 비중 줄이며 자산 불리려면 이런 급매성 거래를 잘 분석해야죠 유튜브에서 배운 대로 층수나 수리 상태 같은 변수를 빼고 봐도 12억은 꽤 묵직한 가격입니다. 이게 저층이라서 이 가격인 건지 아니면 단지 전체 시세가 밀리는 중인지는 좀 더 지켜봐야겠네요 혹시 이번 4층 거래가 풀수리 된 집이었는지 아시는 분 계실까요