금정역에코 8.35억은 무거운 가격 같아요

e편한세상금정역에코센트럴 24평이 이번 달 초에 8.35억에 거래됐는데 제 눈에는 꽤 무거운 가격으로 보입니다. 1년 전만 해도 6.4억대에 보이던 물건들이 이제는 8억대 위에서 노는 걸 보니 확실히 분위기가 달라졌어요. 이번 8.35억 거래는 20층 물건인데 이게 최근 1년 사이 거래된 가격 중에 가장 높습니다 지금 시장에 나온 집들이 보통 8.0억에서 8.2억 정도에 걸려 있는 걸 생각하면 실거래가가 호가를 넘어선 상태예요. 입주한 지 19년 넘은 아파트라 고쳐 쓸 비용도 생각해야겠지만, 초등학교를 품고 있어서 그런지 가격이 쉽게 안 빠지고 버티는 것 같습니다. 이런 신고가를 보면 1년 전 가격 생각하면 지금 들어가는 게 맞나 싶으면서도 판단이 어렵네요. 혹시 이번에 거래된 집이 어느 동인지 아시는 분 계실까요? 여기가 동마다 해 드는 양이나 소음 차이가 좀 있는 편인지 궁금해서 여쭤봅니다