한솔5단지주공 18평보다 22평이 아이 공부방 빼기에는 나을까요

요즘 정자동 한솔5단지주공 평형 구성을 유심히 보고 있는데 고민이 깊어지네요. 여기는 1,150세대 넘는 대단지인데 18평이 가장 많다고 하더라고요. 사실 중개사분 말보다는 여기 카페 엄마들 실거주 경험이 더 믿음직해서 여쭤보아요. 18평이랑 22평 사이에서 아이 방이랑 공부 공간 확보가 관건이거든요. 돈을 조금 더 내더라도 환경 좋은 곳에서 애 공부시키고 싶은 게 엄마 마음이잖아요. 구조상 18평에 책상을 놓으면 거실 활용이 너무 애매해질 것 같기도 하고요. 22평으로 가는 게 맞을지 아니면 18평도 가구 배치로 충분할지 고민임. 31년 11개월 된 구축이라 수리하면서 공간을 뺀다 해도 한계가 있을까 봐 걱정되네요. 투자 수익 이런 복잡한 얘기보다 우리 애 공부 환경이 우선이라 실거주자분들 조견 궁금해여.