한솔청구 19평 14.6억 실거래 무섭네요

정든마을이랑 한솔마을 소형 평수들 실거래 뜨는 게 예사롭지 않습니다. 한솔청구 19평이 14.65억에 거래되면서 신고가 갱신한 거 보니까 분위기가 달라요. 직전보다 1억 넘게 뛴 가격인데 2층인데도 이 정도라니 좀 놀랍습니다. 정든한진 20평도 14.7억까지 찍히면서 이제 소형도 15억을 바라보고 있습니다 평당가로 따져보면 벌써 8천만 원을 훌쩍 넘기는 곳들이 나오고 있습니다. 보통 대형 평수가 시세를 끌고 간다고 생각했는데 지금은 소형에 재건축 기대감이 더 강하게 실리는 것 같습니다. 몸집이 가벼워서 그런지 선도지구 얘기 나오면서 움직임이 정말 빠릅니다. 물론 지금 가격이 단기간에 너무 가파르게 오른 게 아닌가 하는 걱정은 들어요. 하지만 실거래가 이 금액에 실제로 찍히는 걸 보면 그냥 띄우기용 호가는 아닌 듯합니다. 매수하려는 사람들이 이 정도 금액을 지불할 만큼 나중 가치를 높게 평가하고 있다는 의미겠죠 결국 사람들이 분당 재건축을 확신하면서 작은 평수 가격부터 먼저 오르고 있습니다. 지금 이 타이밍에 갈아타는 것이 5년 후에 좋은 결정이 될지 판단이 쉽지 않습니다. 자금 여건만 맞다면 지금이라도 매도 준비를 시작해야 하는 건지 좀 더 지켜봐야겠습니다