파크타운 24억, 시범단지 턱밑까지 온 입지의 힘일까요?

수내동 파크타운 84타입이 24억에 거래됐어요 시범삼성 실거래가 24.4억 수준인 걸 생각하면 이제 입지상으로는 거의 동급으로 묶이는 분위기입니다 비역세권인 푸른마을이 21.5억 선에 머무는 걸 보면 재건축 국면에서도 역세권 가치가 시세를 가르는 기준이 되는 것 같고요 파크뷰 26.5억은 토허제 때문에 전세가 아예 안 나온다는데, 이런 상황이면 학군이랑 인프라 다 갖춘 파크타운 실거주 수요가 더 탄탄해질 수밖에 없겠네요. 10년 보고 몸테크 할 생각이면 파크타운이 답이겠지만, 투자금 회수 시점 따져보면 또 고민될 지점이죠