파크뷰 26.5억 찍었는데 분당이 과천 판교 넘을까요?

요즘 분당 국평 올라오는 거 보면 과천이나 판교도 긴장해야겠어요 정자동 파크뷰 34평이 26.5억에 실거래 찍힌 거 보셨나요? 이게 어느 정도냐면 시범삼성 24.4억이나 파크타운 24억 거래랑 같이 묶어서 봐도, 이미 서판교 산운4단지 16.4억 같은 곳들과는 체급 자체가 달라진 느낌이거든요. 재건축 선도지구 기대감이 가격에 선반영되는 속도가 무서울 정도네요. 물론 토지거래허가제로 묶여서 실거주 의무가 있는 상황이라 예전만큼 거래가 쉽진 않겠지만요 오히려 갭투자가 막혔는데도 이 정도 가격을 버틴다는 게 분당 입지를 증명하는 듯합니다 이 기세면 나중에 새 아파트 들어설 때 과천이랑 판교 위상을 완전히 넘어서지 않을까 싶어요