장미1단지동부 23평 14.2억 거래로 본 고점 근접 판단

요즘 야탑동 분위기가 예전 같지 않게 참 조용하면서도 묵직한 느낌이네요. 장미1단지동부 23평 7층이 최근 14억 2,000만원에 찍혔더라고요. 1년 전 최저가 10억 5,000만원일 때랑 비교하면 정말 많이 올라오긴 했습니다. 1년 최고가였던 14억 5,000만원에 바짝 붙은 수준이라 고점 근접으로 봐야겠네요. 이 가격대가 오니까 매수하시는 분들도 확실히 고민이 깊어지는 것 같습니다. 지금 호가가 14억에서 15.3억까지 꽤 높게 형성되어 있어서 실거래가 이 호가를 뚫고 전고점을 넘길지가 관건이겠어요. 여기서 33년 넘게 살면서 느낀 건데, 단순히 가격만 올랐다고 덥석 잡기보다는 실제 따라오는 거래량을 확인하는 게 안전해 보입니다. 어제 탄천 산책하다 보니 1단지 쪽 상가 분위기도 조금씩 바뀌고 있던데, 동네에 대한 애착이 커서 그런지 이런 변화가 참 묘하게 다가오네요.