이매 삼성·삼환 24억 시대, 고시 전 매도가 실익일까요?

이매 삼성·삼환 쪽은 2차 선도지구 지정되고 나서 분위기가 달라진 게 느껴집니다. 예전에 8억 하던 집이 24억까지 올랐다는 얘기가 들릴 정도로 기대감이 상당하던데요 여기는 일반분양 물량이 1,000세대나 늘어나는 구조라 사업성은 좋아 보입니다. 다만 2025년 10월부터 토지거래허가제로 묶이면서 실거주 의무가 생긴 점은 매수자들한테 상당한 압박이 될 것 같네요 사업시행자 지정 고시로 사업 불확실성이 제거되면 가격이 한 차례 더 튈 텐데, 이때가 규제로 매수세가 완전히 굳기 전 마지막 기회일 수도 있겠습니다. 결국 고시 직전에 확정 수익이 가격에 반영되는 시점을 잘 타야 할 듯합니다. 규제가 시장을 더 옥죄기 전에 움직이는 게 실익 면에서 유리하지 않을까 싶네요.