이매한신 15억 거래로 본 현재 시세 흐름과 실거주 판단

이매한신 20평 알아보시는 분들 많으시죠. 지난 8월 6일에 7층이 15억에 거래됐더라고요. 한 달 전 16억 찍었을 때랑 비교하면 1억 정도 빠진 건데. 이걸 하락 신호로 보긴 좀 이른 게 직전 최고가가 워낙 튀었던 거래라 지금은 15억 선에서 다져지는 느낌입니다. 고점 대비 한 6% 정도 낮은 수준인데, 사실 이 정도면 거의 전고점 턱밑까지 온 거죠. 지금 호가도 15.5억에서 15.8억 사이라 15억 밑으로는 이제 잡기 힘들지 싶습니다. 다만 살면서 느낀 건데 여기 주차가 0.88대라 밤늦게 오면 진짜 고생하거든요. 인프라나 이매역 접근성은 분당 내에서도 손꼽히지만 구축 특유의 주차 스트레스는 어느 정도 각오하고 들어오셔야 합니다. 결국 16억 돌파를 기다리며 관망하기보다는 실거주 목적이면 지금 15억 중반대 매물 잡는 게 나쁘지 않은 선택 같네요. 어차피 이 동네는 대기 수요가 탄탄해서 조정폭이 그리 크지 않을 겁니다.