이매촌1 호가 21억 보니까 소형 평수 기세가 무섭네요

요즘 KB 지표 보셨나요? 분당 기세가 정말 무섭네요 성남시에서 시범단지1이랑 이매촌1을 2차 특별정비구역으로 묶으면서 시장이 바로 반응하는 게 눈에 보입니다 특히 이매촌1은 34평 호가가 21억 5천만원까지 나왔던데요 지난 8월 실거래가 17억 7천만원이었는데 기대감이 3억 넘게 뛴 셈입니다. 재건축이라는 실체가 잡히니까 부르는 게 값이네요 이런 급등세는 소형에서 더 도드라지는 것으로 보입니다. 청솔 9단지 18평 매물이 벌써 13억원대에 형성되어 있던데요 투자금이 적게 드는 소형부터 매물이 잠기면서 가격을 밀어 올리는 것 같아요. 정비구역 지정이 분당 체급을 한 단계 높이고 있다고 봅니다. 소형 신고가가 대형까지 자극하며 하방을 단단하게 다지는 분위기네요.. 연봉 상승보다 무섭게 뛰는 집값을 보니 지금 결단해야겠다는 생각이 듭니다. 그래도 재무 계획만 딱 맞아떨어지면 이 타이밍이 맞다는 확신이 들어요.. 지금의 상승 압력이 쉽게 가라앉을 것 같지는 않아 보이거든요 데이터로 확인되는 흐름이 실제 계약으로 얼마나 이어질지 지켜봐야갰습니다.