이매삼성 32평 17.7억 실거래로 본 시세 흐름 판단

이매삼성 32평 1층이 17.7억 찍힌 거 보셨나요? 지난 5월에 11층이 18.5억 가까이 갔던 거랑 비교하면 고점 대비 4% 정도 낮은 수준인데, 사실 1층이라는 점을 감안하면 시세가 꺾였다기보다는 꽤 단단하게 버티는 느낌이네요. 남편은 직장이랑 가까운 쪽을 고집해서 맨날 투닥거리는데, 저는 저희 부모님 사시는 이매동 근처를 포기 못 하겠더라구요. 구축이긴 해도 1,162세대 대단지에 관리 잘 된 느낌이 좋아서 자꾸 눈에 밟히거든요. 지금 호가는 32평 기준 19.8억에서 21억까지도 올라와 있는 상황이라, 이번 17.7억 실거래가는 확실히 저층 특유의 가격대가 반영된 걸로 보여요. 숫자만 보고 하락장 시작인가 싶어 설렜는데 막상 매물 뜯어보니 현실은 또 다르네요. 결국 실거주 한 채라면 층수 감안한 이 정도 조정은 기회라고 봐요. 물론 30년 넘은 연식 때문에 수리비 생각하면 머리 아프지만, 이 입지에 이 가격대면 불안함보다는 설렘이 조금 더 앞서는 게 솔직한 맘입니다.